08 février 2006
LA MAISON OSSATURE BOIS
Bonjour à tous,
Un concept génial, la Maison à Ossature Bois
Préambule
Ce Blog est destiné aux passionnés et aux curieux, intéressés par les étapes de la construction de la maison témoin, réalisée par « Maisons Bois Du Sud Ouest » et ses partenaires.
vous pouvez visiter le site de l'activité en cliquant sur ce lien
Edifiée dans le sud du département de la Haute Garonne, dans le canton d’Aspet, au pied de cette montagne emblématique, le Cagire.
Vous pouvez cliquer sur les vignettes, pour les agrandir
Cette maison sera réalisée, avec les mêmes caractéristiques que les maisons qui sont proposées à notre clientèle. Je signale, tout d’abord, que ce blog n’est pas fait dans un but commercial, mais pour répondre à des questions, échanger des idées, partager une passion, démocratiser ces habitations. La transparence sera de rigueur, et vous êtes tous les bienvenus.
Le cheminement :
Il y a quelques années, j’ai eu l’occasion de visiter une maison en ossature bois, ce fut l’évènement déclencheur.
Cette révélation me poussa, dans la démarche de promouvoir ces maisons.
Les renseignements pris sur le web, les méthodes de construction, des contacts avec des fabricants Français et étrangers, la visite de maisons, bref, une démarche normale.
La décision:
J’avais une maison ancienne, certes, avec le charme des vieilles pierres et des vieilles poutres, où déjà le bois était omniprésent, deux siècles n’avaient nullement dégradé la robustesse de la charpente, des colombages et des planchers. Mais trop de travaux, l’isolation, les menuiseries extérieures, un mode de chauffage à revoir et une superficie trop importante.
Je décidais de faire construire une MOB
La prospection du terrain
Je décide de joindre les mairies des communes voisines, plusieurs visites infructueuses, trop pentus, mal exposés, pas de vue.
Et puis c’est la trouvaille, l’endroit nous a tout de suite séduit.
Pleine nature, vue à 360°, orientation plein sud, 52m de façade sur 100m de longueur.
Superficie 5200 m², en faible déclinaison dans sa partie basse, plus plat sur le sommet du coteau.
Le choix était arrêté. Seule ombre au tableau, un pilonne Edf, posté en plein milieu,
mais la chose ne me parue pas insurmontable.
Le plan de masse
Le projet
La future maison sera composée d'un rez de jardin, avec garage et cellier d'une superficie de 118m²
et d'un étage sur la partie centrale d'un superficie de 49m²
Pentes de toit à 35%
Vue en perspective
Le plan
La partie administrative
Consultation du plan local d'urbanisme de la commune de Couret, renseignements pris auprès du CAUE de Toulouse, des gens très sympatiques et compétents (En plus très favorables à la construction bois)
L'achat du terrain, trois mois pour le passage de l'acte.
Entre temps, dépôt du permis de construire à la DDE, de Salies du Salat.
Au bout de quinze jours, modificatication à effectuer, pour un problème de symétrie, concernant les ouvertures en façade sud. Et c'est repartie pour un tour !
6 mois d'attente, pour l'obtention.
Déplacement du pillonne EDF:
Trois mois d'attente pour le déplacer, pourtant il n'était pas à une hauteur conforme, par rapport à l'implantation de l'habitation, et en plus une somme de 5300€ à payer. Bravo le service public !
Enfin, le permis de construire arrive en mairie.
Déclaration d'ouverture du chantier.
05 janvier 2007
CHANTIER GO
Le début des travaux
Terrassement et maçonnerie
PARTENAIRE SARL SANSONNETO
Christophe et Stéphane, les partenaires en terrassement et maçonnerie dans le sud du département, sont à pied d’œuvre.
L'accès au chantier est réalisé et les fouilles ouvertes
Coulage des fondations en parasismique
Coulage du plancher hourdis, béton dosé à 350kg, et entrevous en polystyrène
21 jours de séchage, conforme au DTU
Dicton: "beton d'hiver, béton de fer"
La contruction de la maison en ossature débute
La structure des murs sera composée de montants en pin du Nord, issu de forêts gérées
La dimension des montants est de 120mm x 45mm, bords chanfreinés, 14% d'humidité.
La charpente est traitée en traditionnel sur le salon et le garage. La partie de l'étage à quatre pentes de type fermette industrielles.
Le bardage sera en douglas brut, classe trois sans traitement.
Les précadres seront en bois exotique de 40mm d'épaisseur
Les menuiseries en aluminium monobloc, avec volets roulants électriques en aluminium
23 avril 2007
LA MAISON BOIS REALISEE Maisons bois du sud ouest
La fabrication et le montage de la maison
Réalisation: Maisons bois du sud ouest et ses partenaires
La maison sera édifiée sur place, le bois d'oeuvre est arrivé sur le chantier
Et ç'est parti !
Traçage de la périphérie et des équerrages au cordeau
Les lisses basses sont posées sur le feutre d'étanchéité, fixées par des chevilles acier de 12mm x 120mm
Le montage des murs est réalisé sur la dalle, ajustement et contrôle de l'équérrage
Clouage du contreventement en OSB3 de 9mm
Mise en place du parepluie
Clouage des liteaux de ventilation
Elévation des murs
Quelques heures plus tard, deux murs étaient déjà dressés
Le solivage est traité avec des poutres en I, avec une âme en acier.
Le platelage de l'étage est presque terminé
Vue de la future mezzanine, plein pot sur le Cagire.
Le garage et le cellier
L'étage prend forme
La charpente traditionnelle du salon, elle sera traitée en plafond rampant
La charpente industrielle sur l'étage
Etat des travaux au 25 mai 2007.
Les tuiles: Double canal 12 Castelviel de chez TERREAL
A peine un mois pour le hors d'eau, il manque désormais l'habillage en bardage de douglas.Les niveaux sont pris.
Quelques vues de l'architecture:
Des arbres au feuillage caduque sont plantés au sud,il protégeront de la chaleur estivale.
Les menuiseries devraient être posées semaine 25.
Malgrè un temps exécrable, le chantier n'a pas pris de retard,
conforme au planing annoncé.
Quelques vues des volumes intérieurs
11 juin 2007
LA POSE DU BARDAGE
La pose du bardage débute
Du douglas classe 3, de très belle qualité.
Les murs sans fenêtre sont commencés, la pose des précadres des menuiseries est prévue cette semaine.
Le douglas est brut, mais bien sec
Après un traitement au "SEASONITE", il prend une jolie teinte dorée.
Elle ressemble enfin à une maison bois
Les menuiseries sont posées en deux jours,
Aluminium laqué blanc avec volets roulants Electriques, porte de garage sectionnelle isolée, porte d'entrée acier isolée Belm
31 juillet 2007
LES MENUISERIES
Le poste menuiseries
Fenêtre et porte-fenêtre Alu AMBONATI
Volets roulants électriques, motorisation SOMFY
Fermeture quatre points
Rupture totale de pont thermique, vitage à faible emissivité 4/16/4, avec gaz argon
La pose des menuiseries à durée deux jours
Porte d'entrée BELM, en acier isolée, fermeture quatre points
Porte de garage motorisée en acier. Etanche et isolée
Les meniuseries en PVC, pour les wc et salles de bain
LE POSTE ISOLATION
Après avoir recherché une solution, afin de maîtriser la performance et le coût, j’ai finalement opter pour une solution isover confort 35, spécifique à la maison bois.
Il faut dire qu’isover est tout de même un leader mondial (Je n’ai pas d’action chez eux)
L’isolant se présente en rouleau de laine semi rigide, de 3.90m de long, par 1.20m de large, revêtu d’un voile confort évitant les irritations. Le problème était surtout en terme de déphasage concernant le confort d’été.
Les spécificités ont l'air correctes, écologique, confort d'hiver, confort d'été et acoustique.
La pose m’a pris un week-end.
La pose du pare vapeur nouvelle génération du même fabricant, de type vario duplex est très satisfaisante pour l’étanchéité de la maison et la régulation de l’hygrométrie.
La solution adoptée, pour le plafond rampant: Hauteur sous la panne faîtière 3.80m.
Isolation entre chevron avec Isonfort35, Isolant mince en 17 couches Coefficient thermique R:6
lattage intermédiaire, qui servira de support au futur habillage en lambris large.
Le thermomètre affichait 38° au sud.Je suis satisfait car il fait déjà bon à l'intérieur, en signalant que l'isolation en combles perdus de l'étage n'est pas encore réalisée.
22 août 2007
LE CONTREVENTEMENT INTERIEUR
Le pare vapeur est posé, l'habitation est désormais étanche à l'air.
La solution est de réaliser un contreventement intérieur, afin de laisser un vide technique pour le passage des gaines électriques et des tuyauteries pour la plomberie.
Les Canadiens appellent cela les barres anti-torsion.
Le revêtement de nouvelle génération fabriqué en allemagne, écologique, d'un épaisseur de 13mm, très rigide et décoré. Fini les plaques de platre, les montants métalliques, les joints et le ponçage et en plus un confort phonique et thermique non négligable.
Une petite trève pour vous présenter mes amis qui sont venus manger l'herbe du terrain que je n'ai pas le temps de tondre.
Paquita de race Bretonne et son poulain de 3 mois ainsi que trois ânesses.
09 septembre 2007
LE SECOND OEUVRE
C'est reparti ! les gaines électriques sont désormais placées
Le dijoncteur, la centrale domotique et la nourrice de distribution du réseau d'eau sont intallés dans le garage
En périphérie un joint de dilatation est posé, il protège en plus le pare vapeur.
La chape du carrelage sera coulée cette semaine
Il me tarde de ne plus trébucher sur toutes ces gaines
L'habillage des plafonds en clip board
